Technischer Verwalter (m/w/d) in der Hausverwaltung

Beschreibung

Die INTEGRA Immobilien-Verwaltung-Vermietung-GmbH hat ihren Hauptsitz in der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und verwaltet derzeit im Gesamtunternehmensverband ca. 16.000 Einheiten. Mehr als 100 Mitarbeiter sind in unseren Geschäftsstellen beschäftigt. Über unsere Kundencenter in den Städten Dresden, Berlin, München, Plauen, Leipzig und Stuttgart koordinieren wir die Prozesse vor Ort und sind bei entsprechendem Bedarf auch an weiteren Orten aktiv. 

Unsere Kerngeschäftsfelder sind neben Vermietung und Centermanagement auch Property-Management für globale Anleger, Wohnungseigentumsverwaltung, Sondereigentumsverwaltung und Facility-Management. 

Zu unseren Leistungen gehört die kaufmännische Betreuung von der Budgetplanung bis hin zur Koordinierung von Werbeaktivitäten. Zur technischen Betreuung zählen die Koordinierung der Dienstleister vor Ort und ein sauberes Gewährleistungsmanagement. Die Mieterbetreuung nimmt einen Großteil unserer Kapazität in Anspruch, denn nach unserer Ansicht sind zufriedene Mieter die Voraussetzung für eine gut funktionierende Immobilie. 

Technischer Verwalter (m/w/d) in der Hausverwaltung für unsere Geschäftsstelle in München

• Planung, Terminierung und Ausführung der Abnahmen / Übergaben von Wohnungs- und Gewerbeeinheiten inkl. Erstellung von entsprechenden Protokollen
  
• Aufnahme und Bearbeitung von techn. Mängelanzeigen
  
• Angebotseinholung- und Auswahl für die Beauftragung Dritter
  
• Vergabe von Reparaturaufträgen
  
• Modernisierungs-/ Instandhaltungsplanung
  
• Betreuung von Klein- und Großreparaturen im Rahmen der Verwalterbefugnisse
  
• Gewährleistungsverfolgung und Dokumentierung
  
• Technische Abwicklung von Versicherungsschäden
  
• Auswahl, Steuerung und Monitoring externer Dienstleister
  
• Kontrolle / Planung / Organisation von Hausmeister- und Handwerkerleistungen
  
• Verwaltung und Prüfung von Wartungs- und Serviceverträgen
  
• Führung / Kontrolle sämtlicher Dienstleister am Verwaltungsobjekt
  
• Regelmäßige Objektbegehungen zur Erhaltung des Bestandes
  
• Modernisierungs-/ Sanierungs-/ Instandhaltungsplanung
  
• Erarbeitung von vergleichbaren Ausschreibungsunterlagen
  
• Mitwirken / Erstellung von Reporting 
  

Der Bewerber (m/w/d) sollte idealerweise über eine abgeschlossene Ausbildung eines baulich-technischen Berufes verfügen und bereits Berufserfahrung sammeln können.

Weiter sollte der Bewerber (m/w/d) folgende Fähigkeiten und Fertigkeiten vorweisen.

• Einschlägige Erfahrungen im Bereich der technischen Objektbetreuung bzw. im Facility Management 
  
• Kenntnisse der allgemeinen Gebäudetechnik
  
• Umgang mit einschlägigen Gesetzen, Normen und Verordnungen
  
• Kommunikationsstärke mit Freude am Umgang mit Menschen
  
• Hohes Maß an Einsatzbereitschaft, Flexibilität und Belastbarkeit
  
• Gute Kommunikationsfähigkeit
  
• Selbständige und gewissenhafte Arbeitsweise
  
• Ausgeprägte Kunden- & Dienstleistungsorientierung
  
• Schnelle Einarbeitung in komplexe Zusammenhänge
  
• Schriftverkehr mit Mietern/Eigentümern
  
• Unser Verwaltungsprogramm/Software: iX-Haus / iX-Haus Plus (Programm-Kenntnis ist jedoch keine Voraussetzung)
  
• Allgemeine PC-Anwender-Kenntnisse (Word, Excel)
  
• Pkw Führerschein
  

• Einen festen Arbeitsvertrag 
  
• Es erwartet Sie ein angenehmes Betriebsklima mit kurzen Entscheidungswegen und einem professionellen, teamorientierten Miteinander 
  
• Fachliche und persönliche Weiterbildungen
  
• Einen interessanten und Ihren Qualifikationen entsprechenden Arbeitsplatz
  

Arbeitszeit
Vollzeit

Die Stelle kann sofort angetreten werden.

Bei Interesse bewerben Sie sich bitte ausschließlich online mit Ihren vollständigen Bewerbungsunterlagen im PDF-Format und Ihrer Gehaltsvorstellung.

Ihre Bewerbung richten Sie bitte ausschließlich per Email an: 
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