Objektverwalter für das Immobilienmanagement (m/w/d)

Beschreibung

Können Sie sich mit unserem Motto „Stuttgart von Beruf“ identifizieren? Dann finden Sie bei der Landeshauptstadt Stuttgart ideale Entfaltungsmöglichkeiten!

Die Vielfalt unserer Berufsfelder spiegelt sich auch in unserer bunten Personalzusammensetzung wider. Bei uns sind alle Bewerber*innen (m/w/d) gleich wertvoll und willkommen. Wir begrüßen außerdem Bewerbungen von Schwerbehinderten und Gleichgestellten. Teilzeitarbeit ist auch auf Vollzeitstellen möglich, sofern in der Ausschreibung nichts anderes angegeben ist.

Wir suchen baldmöglichst einen Objektverwalterin für die Abteilung Immobilienmanagement im Sachgebiet Objektverwaltung im Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stelle ist befristet bis zum 31. Dezember 2023 mit Option zur Verlängerung bzw. Übernahme zu besetzen. Die Besetzung der Stelle steht unter dem Vorbehalt der Ermächtigungsgrundlage/Zustimmung des Gemeinderats.

Rund 16.000 Beschäftigte gestalten das öffentliche Leben der Landeshauptstadt Stuttgart und stellen sicher, dass im Kessel alles rund läuft. Unter www.stuttgart.de/karriere finden Sie alle wichtigen Informationen zu unseren vielfältigen Karriere- und Entwicklungsmöglichkeiten.

Das Liegenschaftsamt ist für die Betreuung von derzeit ca. 1.200 Gebäuden verantwortlich. Es handelt sich dabei um einen breitgefächerten Bestand von Kindertagesstätten, Bürogebäuden, Versammlungsstätten, Feuerwehrgebäuden, Wohngebäuden, Wohnheimen, Büchereien und weiteren Nutzungsarten. Entsprechend vielseitig gestalten sich die kaufmännischen und technischen Schwerpunkte.

• Direkter Ansprechpartnerin für Mieterinnen und Vermieterinnen (bei Anmietverhältnissen)
• Übernahme der Wohnung von Vermieter*in und Weitergabe an das nutzende Amt
• Rückgabe des Mietobjekts nach Ablauf der Mietzeit
• Prüfung und Beauftragung Kehrwoche/Winterdienst sofern vom Mieter geschuldet
• Erledigung und Beauftragung eingehender Störmeldungen, regelmäßiger Schönheitsreparaturen lt. Vorgaben Mietvertrag
• operative Bewirtschaftung der Gebäude und Grundstücke, Beauftragung/Abwicklung der laufenden Bauunterhaltung sowie die Planung und Abwicklung von Sanierungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit dem Hochbauamt
• regelmäßige Objektbegehungen zur Wahrnehmung von Verkehrssicherungspflichten sowie der Feststellung und Behebung offensichtlicher Mängel
• laufender Vollzug von Mietverträgen, Pflege der Mietobjekte im System (SAP), Mieteinnahmenkontrolle, Durchsetzung mietvertraglicher Regelungen, Veranlassung von Kündigungen und Räumungen

Eine Änderung oder Ergänzung des Aufgabengebiets bleibt vorbehalten.

• Bachelor bzw. Diplom-Betriebswirt*in Immobilienwirtschaft oder Immobilienökonomie oder
• einen Abschluss als Bachelor of Arts Public Management bzw. Diplom-Verwaltungswirtin oder als Bachelor of Laws Allgemeine Finanzverwaltung bzw. Diplom-Finanzwirtin
• erfolgreich bestandene Prüfung zumzur Verwaltungsfachwirtin (Angestelltenlehrgang II) oder
• Immobilienfachwirt*in IHK mit mehrjähriger immobilienwirtschaftlicher Berufserfahrung oder
• sicherer Umgang mit SAP und MS-Office-Programmen, ggf. weiteren Software-Tools für die Ergebniskontrolle
• ausgeprägte Zielstrebigkeit und Ergebnisorientierung, Selbstständigkeit, Verantwortungsbewusstsein sowie Zuverlässigkeit
• sicherer Umgang mit Kundinnen und Vertragspartnerinnen, gutes Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen

• eine vielfältige, abwechslungsreiche und interessante Tätigkeit in einem wachsenden Team
• die Möglichkeit, mobil bzw. im Homeoffice zu arbeiten
• Work-Life-Balance dank einer sehr guten Vereinbarkeit von Familie und Beruf
• persönliche und fachliche Weiterentwicklung durch Fortbildungen und interne Weiterbildungsmöglichkeiten
• eine attraktive betriebliche Altersvorsorge sowie Angebote im Rahmen des betrieblichen Gesundheitsmanagements
• ein bezuschusstes Firmenticket
• die Stadt Stuttgart bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig. Das Liegenschaftsamt ist gut mit S- und U-Bahn erreichbar

Die Eingruppierung erfolgt bei Vorliegen aller persönlichen und tarifrechtlichen Voraussetzungen in der Entgeltgruppe 10 TVöD.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Bohlmann unter 0711 216-91423 oder Jetzt bewerben gerne zur Verfügung. Für personalrechtliche Fragen zum Verfahren wenden Sie sich bitte an Frau Radic unter 0711 216-91334 oder Jetzt bewerben

Bewerbungen richten Sie bitte bis zum 10.06.2022 an unser Online-Bewerberportal.

Falls eine Online-Bewerbung nicht möglich ist, können Sie uns Ihre Papierbewerbung unter Angabe der Kennzahl 23/0025/2022 an das Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Stuttgart, Heustraße 1, 70174 Stuttgart, senden.

Bitte senden Sie uns im Fall einer Papierbewerbung nur Kopien ohne Plastikhüllen o. Ä., da keine Rücksendung erfolgt. Nach Abschluss des Auswahlverfahrens werden alle Unterlagen vernichtet.

www.stuttgart.de/stellenangebote